Taras to niezwykle cenny element każdego domu, oferujący przestrzeń do relaksu i integracji z otoczeniem. Aby jednak prawidłowo zaplanować jego budowę lub po prostu zrozumieć, czym różni się od balkonu czy loggii, kluczowe jest poznanie jego precyzyjnej definicji i charakterystycznych cech. Uniknięcie pomyłek w terminologii budowlanej i architektonicznej jest fundamentalne, zwłaszcza gdy myślimy o funkcjonalności i estetyce naszej przestrzeni.
Taras to odkryta przestrzeń rekreacyjna poznaj jego definicję i odróżnij od balkonu.
- Taras to płaska, odkryta część budynku, umieszczona na parterze, piętrze lub dachu, przeznaczona do wypoczynku.
- Jest integralną częścią budynku, która podnosi jego walory użytkowe.
- Kluczowe różnice od balkonu to zazwyczaj większa powierzchnia tarasu oraz jego lokalizacja (na gruncie lub nad pomieszczeniem), podczas gdy balkon jest konstrukcją wspornikową.
- Loggia to wnęka w bryle budynku, osłonięta z trzech stron ścianami, a nie element wystający na zewnątrz.
Zgodnie z definicjami ze słowników języka polskiego oraz orzecznictwa sądowego, taras to odkryta, płaska część budynku, przeznaczona do wypoczynku. Jest to integralna część bryły obiektu, która podnosi jego walory użytkowe i estetyczne. Co ciekawe, polskie Prawo budowlane nie zawiera jednoznacznej definicji tego pojęcia, co często prowadzi do interpretacji opartych na utrwalonych zwyczajach budowlanych i orzecznictwie.
Umiejscowienie tarasu jest bardzo elastyczne. Może on być zlokalizowany bezpośrednio na poziomie gruntu, tworząc naturalne przedłużenie salonu i płynne połączenie z ogrodem. Równie często spotykamy tarasy nad pomieszczeniami na niższej kondygnacji, na przykład nad garażem czy piwnicą. Coraz popularniejsze stają się także tarasy na dachu, które oferują unikalne widoki i dodatkową przestrzeń rekreacyjną, zwłaszcza w gęstej zabudowie miejskiej.
Główną funkcją tarasu jest stworzenie prywatnej strefy relaksu, która łączy wnętrze domu z otoczeniem. To miejsce, gdzie możemy wypocząć na świeżym powietrzu, zjeść posiłek, spędzić czas z bliskimi czy po prostu cieszyć się widokiem ogrodu. Taras znacząco podnosi walory użytkowe budynku, stając się często jego sercem w cieplejszych miesiącach.
Taras, balkon czy loggia? Poznaj kluczowe różnice
Wielu moich klientów często myli taras z balkonem, a nawet loggią. Kluczowe różnice leżą w ich konstrukcji i wielkości. Taras zazwyczaj jest znacznie większy i może być posadowiony na gruncie, na stropie nad pomieszczeniem lub na specjalnie przygotowanej konstrukcji. Balkon natomiast to konstrukcja wspornikowa, która wystaje poza lico ściany budynku, zazwyczaj na wyższych piętrach. Jest on "zawieszony" i ma ograniczoną powierzchnię, co wynika z jego specyfiki konstrukcyjnej.
Loggia to zupełnie inna bajka. W przeciwieństwie do tarasu i balkonu, loggia nie jest elementem wystającym na zewnątrz. To raczej wnęka w bryle budynku, osłonięta z trzech stron ścianami. Często jest zadaszona i stanowi rodzaj "pokoju na świeżym powietrzu", który jest bardziej zintegrowany z wnętrzem budynku i oferuje większą prywatność.
| Cecha | Taras | Balkon | Loggia |
|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Na poziomie gruntu, nad pomieszczeniem, na dachu | Wystaje poza lico ściany, na wyższych piętrach | Wnęka w bryle budynku, na wyższych piętrach |
| Konstrukcja | Płyta oparta na gruncie/stropie/konstrukcji | Konstrukcja wspornikowa, "zawieszona" | Wbudowana w bryłę budynku, osłonięta ścianami |
| Wielkość | Zazwyczaj duża powierzchnia | Zazwyczaj mniejsza powierzchnia | Zmienna, ograniczona wnęką |
| Przeznaczenie | Głównie rekreacja, wypoczynek, posiłki na zewnątrz | Wypoczynek, suszenie prania, niewielka przestrzeń użytkowa | Wypoczynek, ochrona przed warunkami atmosferycznymi, większa prywatność |
Budowa tarasu w 2026 roku: formalności i przepisy
Dobra wiadomość dla wszystkich planujących budowę tarasu! Zgodnie z nowelizacją Prawa budowlanego, która weszła w życie w styczniu 2026 roku, budowa przydomowego tarasu naziemnego o powierzchni do 35 m² nie wymaga już ani pozwolenia na budowę, ani nawet zgłoszenia. To znaczące uproszczenie, które ułatwia realizację marzeń o własnej przestrzeni do relaksu.
Jeśli jednak planujesz taras naziemny o większej powierzchni, czyli powyżej 35 m², konieczne będzie dokonanie zgłoszenia do odpowiedniego urzędu. Pamiętaj, aby zawsze sprawdzić aktualne przepisy, ponieważ prawo budowlane bywa dynamiczne.
W przypadku zadaszenia tarasu, obowiązują nieco inne zasady. Jeśli powierzchnia zadaszenia nie przekracza 50 m², wystarczy zgłoszenie. Natomiast, gdy planujesz zadaszenie o powierzchni powyżej 50 m², wówczas wymagane jest już pozwolenie na budowę. Warto o tym pamiętać na etapie projektowania, aby uniknąć niepotrzebnych komplikacji.Rodzaje tarasów w polskim budownictwie
W polskim budownictwie spotykamy różnorodne rodzaje tarasów, które można kategoryzować zarówno ze względu na ich umiejscowienie, jak i technologię wykonania. Ze względu na umiejscowienie wyróżniamy tarasy naziemne (bezpośrednio na gruncie), nadziemne (na podwyższeniu, np. na słupach), tarasy nad pomieszczeniami (często nad garażem lub piwnicą) oraz tarasy na dachu, które stają się coraz popularniejsze w nowoczesnej architekturze.
Jeśli chodzi o technologię, dominują tarasy tradycyjne, wykonane na wylewce betonowej, oraz coraz częściej wybierane tarasy wentylowane. Te ostatnie, montowane na regulowanych wspornikach, oferują szereg korzyści, takich jak łatwe odprowadzanie wody, możliwość ukrycia instalacji oraz prostszy montaż i demontaż nawierzchni, co ułatwia ewentualne naprawy czy zmiany aranżacji.
Materiały na taras: przegląd popularnych rozwiązań
Wybór odpowiedniego materiału na taras to kluczowa decyzja, która wpływa na jego trwałość, estetykę i komfort użytkowania. Na polskim rynku dostępnych jest wiele popularnych rozwiązań:
- Drewno: To klasyczny i ponadczasowy wybór, ceniony za naturalny wygląd i ciepło. Stosuje się zarówno gatunki rodzime, takie jak modrzew syberyjski czy sosna impregnowana, jak i egzotyczne, np. bangkirai, massaranduba czy ipe, które charakteryzują się wyjątkową twardością i odpornością na warunki atmosferyczne.
- Deski kompozytowe (WPC): Mieszanka mączki drzewnej i polimerów (PVC) to obecnie jeden z najpopularniejszych materiałów. Deski kompozytowe są bardzo trwałe, odporne na wilgoć, pleśń i insekty, a co najważniejsze nie wymagają regularnej konserwacji, co jest ich ogromną zaletą.
- Płyty betonowe i kostka brukowa: To ekonomiczne i bardzo trwałe rozwiązanie, idealne na tarasy naziemne. Dostępne są w szerokiej gamie kolorów, kształtów i faktur, co pozwala na stworzenie różnorodnych aranżacji, od nowoczesnych po bardziej klasyczne.
- Płytki gresowe/ceramiczne: Oferują ogromny wybór wzorów, kolorów i rozmiarów, pozwalając na idealne dopasowanie do stylu domu. Niezbędne jest jednak, aby były to płytki mrozoodporne i antypoślizgowe (o klasie antypoślizgowości co najmniej R10), co zapewni bezpieczeństwo użytkowania w każdych warunkach.
- Kamień naturalny: Granit, piaskowiec czy bazalt to materiały z wyższej półki cenowej, które nadają tarasowi elegancji i prestiżu. Kamień naturalny jest niezwykle trwały, odporny na ścieranie i zmienne warunki pogodowe, a jego naturalna uroda z wiekiem tylko zyskuje.
